Bad Ischl: 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Terrasse - Top 9
4820 Bad Ischl
Beschreibung
Die Liegenschaft wurde neu umgebaut - es entstanden im ehemailgen Lodenfrei Geschäft - 3 Büros und 9 Wohnungen. Diese Wohnung wird ab 1.1.2027 frei.
Alleinvermittlung durch stüger immobilientreuhänder e.U. - Tel. 0043-664-2110433
Die Kücheninsel wurde im Dezember 2025 neu eingbaut - Ablöse der Küche mit dem derzeitigen Mieter wird vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bergblick
- Dusche
- Fahrradraum
- Grünblick
- Ostbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 39.9 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 30.01.2035
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.518,00 €
- Fläche ca. 78,91 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.518,00 € |
| Miete: | 1.250,00 € |
| Betriebskosten: | 130,00 € |
| Heizkosten: | 42,00 € |
| Umsatzsteuer: | 146,40 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.568,40 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.705,20 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 804
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.518,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78,91 m2
- Wohnfläche ca. 78,91 m2
- Kellerfläche ca. 2,5 m2
- Loggiafläche ca. 8,89 m2
- Terrassenfläche ca. 17,06 m2
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 39.9 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 30.01.2035
- Zustand neuwertig
- Beziehbar 01.01.2027
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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