Wohn- und Geschäftshaus in Bad Ischl

4820 Bad Ischl

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus

Dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unmittelbar in der nähe des Krankhauses und Gymnasium. Das Haus wurde 1994 umfassend saniert und im August 2020 wurde die gesamte Heizungsanlage erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Geschäftsflächen die derzeit an ein Kosmetikstudio und eine Bäckerei mit Caféhaus vermietet sind. In den oberen Stockewerken befinden sich 8 Wohneinheiten die alle vermietet sind. Die Wohnungen haben eine Fläche zwischen 25m² und 65m². Im hinteren Bereich des Gebäudes befinden sich insgesamt 12 Stellplätze. Es liegen bereits Pläne für einen weiteren Anbau vor, dieser würde zusätzliche 250m² Wohn- und Nutzfläche zur Vermietung bieten.

Kaufpreis € 1.280 000,--

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer, Grundbuchseintragung, Rechtsanwalt/Notar, Vermittlungsprovision

ACHTUNG:
Aufgrund aktueller Gesetzesänderungen im Konsumentenschutz (FAGG) dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gem FAGG (Fern- und AussergeschäftsraumGeschäfte Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Laminat
  • Linoleum
  • Parkett
  • Terrakotta
  • Gas
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 79 kWh/m2a
  • fGEE 1,17
  • gültig bis 19.12.2022
Immobilie

BAD ISCHL: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

  • 4820 Bad Ischl
BAD ISCHL: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
Immobilie

Bad Ischl: 2-Zimmer Wohnung - Zentrumsnah

  • 4820 Bad Ischl
Bad Ischl: 2-Zimmer Wohnung - Zentrumsnah
Immobilie

BAD ISCHL: Schönes Büro im Zentrum

  • 4820 Bad Ischl
BAD ISCHL: Schönes Büro im Zentrum