Bad Ischl: Neubau Eigentumswohnungen zwischen 50m² und 100m²

4820 Bad Ischl

Beschreibung

NEUBAU / Eigentumswohnungen
 

Wohnen in Bad Ischl im Salzkammergut im modernen Lebensraum mit 23 attraktiv geschnittenen Wohnungen zwischen 50 m² und 100 m² Wohnnutzfläche zuzüglich Loggien, Terrassen, Eigengarten, Abstell- und Nebenräumen.
Das Gebäude ist aufgeteilt in einen Bauteil A für reine Wohnnutzung und einen Bauteil B, ideal für Anlegerwohnungen, Zweitwohnsitze, touristische Nutzung, Ordinationen, usw.
Zudem stehen Außenstellplätze und Tiefgaragenplätze zum Kauf zur Verfügung.

Baubeginn Frühjahr 2020 - Fertigstellung April bis August 2021

Zahlungsplan bei Kaufanbot:

15 % mit Abschluss dieses Vertrages und erfolgtem Baubeginn aufgrund einer rechtskräftigen Baubewilligung + NK Anwalt + NK Vermittlung
35 % nach Fertigstellung des Rohbaus und des Daches;
20 % bei Fertigstellung der Rohinstallationen;
12 % nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich der Verglasung
12 % nach Fertigstellung der vertraglich vereinbarten Ausbaustufe
4 % nach Fertigstellung der Gesamtanlage
der Rest von 2% nach Ablauf von drei Jahren ab Übergabe des eigentlichen
Vertragsgegenstands, soferne der Bauträger allfällige Gewährleistungs- und
Schadenersatzansprüche nicht durch eine Bankgarantie oder Versicherungsgarantie absichert.

Kaufnebenkosten:
- Eintragungsgebühr Grundbuch: 1,1%
- Rechtsanwalt/Notar:
- Grunderwerbsteuer 3,5%
- Vermittlungsprovision 3% + 20% USt.

ACHTUNG: Aufgrund aktueller Gesetzesänderungen im Konsumentenschutz (FAGG) dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gem FAGG (Fern- und AussergeschäftsraumGeschäfte Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen.

Ausstattung

  • Laminat
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 29 kWh/m2a
  • fGEE 0,72
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