Bad Ischl: Neubau 3-ZI-Wohnung im 1.OG mit 2 Terrassen und Loggia
Beschreibung
NEUBAU / Eigentumswohnungen
Wohnen in Bad Ischl im Salzkammergut im modernen Lebensraum mit 23 attraktiv geschnittenen Wohnungen zwischen 50 m² und 100 m² Wohnnutzfläche zuzüglich Loggien, Terrassen, Eigengarten, Abstell- und Nebenräumen.
Das Gebäude ist aufgeteilt in einen Bauteil A für reine Wohnnutzung und einen Bauteil B, ideal für Anlegerwohnungen, Ordinationen, usw.
Zudem stehen Außenstellplätze und Tiefgaragenplätze zum Kauf zur Verfügung.
Baubeginn Frühjahr 2020 - Fertigstellung April bis August 2021
Zahlungsplan bei Kaufanbot:
15 % mit Abschluss dieses Vertrages und erfolgtem Baubeginn aufgrund einer rechtskräftigen Baubewilligung + NK Anwalt + NK Vermittlung
35 % nach Fertigstellung des Rohbaus und des Daches;
20 % bei Fertigstellung der Rohinstallationen;
12 % nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich der Verglasung
12 % nach Fertigstellung der vertraglich vereinbarten Ausbaustufe
4 % nach Fertigstellung der Gesamtanlage
der Rest von 2% nach Ablauf von drei Jahren ab Übergabe des eigentlichen
Vertragsgegenstands, soferne der Bauträger allfällige Gewährleistungs- und
Schadenersatzansprüche nicht durch eine Bankgarantie oder Versicherungsgarantie absichert.
Kaufnebenkosten:
- Eintragungsgebühr Grundbuch: 1,1%
- Rechtsanwalt/Notar:
- Grunderwerbsteuer 3,5%
- Vermittlungsprovision 3% + 20% USt.
ACHTUNG: Aufgrund aktueller Gesetzesänderungen im Konsumentenschutz (FAGG) dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gem FAGG (Fern- und AussergeschäftsraumGeschäfte Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen.
Ausstattung
- Laminat
- Gas
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Dusche
- Parkplatz
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Wasch- / Trockenraum
- Stahlbeton
- Ziegel
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 29 kWh/m2a
- fGEE 0,72
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 430.000,00 €
- Fläche ca. 88,58 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 430.000,00 € |
- Provision: 15.480,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 682
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 430.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 88,58 m2
- Wohnfläche ca. 88,58 m2
- Nutzfläche ca. 97,76 m2
- Kellerfläche ca. 2,99 m2
- Loggiafläche ca. 9,18 m2
- Terrassenfläche ca. 66,69 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 29 kWh/m2a
- fGEE 0,72
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Fertigstellung April bis August 2021
Ihr Ansprechpartner

- Ingrid Baumgartinger
- Immobilienvermietung, Immobilienverkauf, Sekretariat
Anfrage senden

BAD ISCHL: 3-Zimmer Wohnung
- 4820 Bad Ischl
- Zimmer 3
- Fläche ca. 65,98 m2
- Miete 654,50 €

BAD ISCHL: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
- 4820 Bad Ischl
- Zimmer 3
- Fläche ca. 88,64 m2
- Miete 682,00 €

BAD ISCHL: 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse
- 4820 Bad Ischl
- Zimmer 3
- Fläche ca. 90,78 m2
- Miete 819,50 €