BAD ISCHL: 3-Zimmer Wohnung-Zentrumsnah

4820 Bad Ischl

Beschreibung

Wunderschöne Wohnung - Ideal für Anleger

 

Diese traumhafte ca. 74,52 m² große 3-Zimmer Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Die Wohnung ist befristet vermietet.

Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, einer möblierter Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum , Badezimmer mit Wanne und WC, Vorraum sowie einen Abstellraum mit ca. 2,50 m² außerhalb der Wohnung. Auf Grund der zentumsnahen Lage stehen Ihnen zudem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Bars zur Verfügung.

Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten (inkl. Heizkosten und Reparaturfond) belaufen sich auf € 308,64.
 

Kaufpreis € 149.000,--
 


Kaufnebenkosten:
- Eintragungsgebühr Grundbuch: 1,1%
- Rechtsanwalt/Notar: 1-2% + USt.
- Grunderwerbsteuer 3,5%
- Vermittlungsprovision 3% + 20% USt.

 

ACHTUNG: Aufgrund aktueller Gesetzesänderungen im Konsumentenschutz (FAGG) dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gem FAGG (Fern- und AussergeschäftsraumGeschäfte Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen.

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 75,00
 HWB Klasse: C

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Fahrradraum

Energieausweis

  • HWB C, 75 kWh/m2a
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