BAD ISCHL: 3-Zimmer Wohnung-Zentrumsnah
Beschreibung
Wunderschöne Wohnung
Diese traumhafte ca. 74,52 m² große 3-Zimmer Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, einer möblierter Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum , Badezimmer mit Wanne und WC, Vorraum sowie einen Abstellraum mit ca. 2,50 m² außerhalb der Wohnung. Auf Grund der zentumsnahen Lage stehen Ihnen zudem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Bars zur Verfügung.
Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten (inkl. Heizkosten und Reparaturfond) belaufen sich auf € 335,53.
Kaufpreis € 149.000,--
Kaufnebenkosten:
- Eintragungsgebühr Grundbuch: 1,1%
- Rechtsanwalt/Notar: 1-2% + USt.
- Grunderwerbsteuer 3,5%
- Vermittlungsprovision 3% + 20% USt.
ACHTUNG: Aufgrund aktueller Gesetzesänderungen im Konsumentenschutz (FAGG) dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gem FAGG (Fern- und AussergeschäftsraumGeschäfte Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 75,00
HWB Klasse: C
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Badewanne
- Abstellraum
- Fahrradraum
Energieausweis
- HWB C, 75 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Fläche ca. 74,52 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 149.000,00 € |
Betriebskosten: | 218,18 € |
Heizkosten: | 38,33 € |
Reparaturrücklage: | 49,53 € |
Umsatzsteuer: | 29,49 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 335,53 € |
- Provision: 5.364,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 606
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74,52 m2
- Wohnfläche ca. 74,52 m2
- Gesamtfläche ca. 77,02 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 75 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Beziehbar nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner

- Ingrid Baumgartinger
- Immobilienvermietung, Immobilienverkauf, Sekretariat
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- 4820 Bad Ischl
- Zimmer 3
- Fläche ca. 65,98 m2
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