Wunderschöne Wohnung - Ideal für Anleger
Diese traumhafte ca. 74,52 m² große 3-Zimmer Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Die Wohnung ist befristet vermietet.
Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, einer möblierter Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum , Badezimmer mit Wanne und WC, Vorraum sowie einen Abstellraum mit ca. 2,50 m² außerhalb der Wohnung. Auf Grund der zentumsnahen Lage stehen Ihnen zudem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Bars zur Verfügung.
Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten (inkl. Heizkosten und Reparaturfond) belaufen sich auf € 338,77.
Kaufpreis € 149.000,--
Kaufnebenkosten:
- Eintragungsgebühr Grundbuch: 1,1%
- Rechtsanwalt/Notar: 1-2% + USt.
- Grunderwerbsteuer 3,5%
- Vermittlungsprovision 3% + 20% USt.
ACHTUNG: Aufgrund aktueller Gesetzesänderungen im Konsumentenschutz (FAGG) dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gem FAGG (Fern- und AussergeschäftsraumGeschäfte Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 75,00
HWB Klasse: C
