Bad Ischl: 2 Zimmer Wohnung mit Loggia - Erstbezug - 11
4820 Bad Ischl
Beschreibung
Die Liegenschaft wird gerade umgebaut - es entstehen im ehemailgen Lodenfrei Geschäft - 3 Büros und 9 Wohnungen die ab 01.01.2026 bezugsfertig sind.
Alleinvermittlung durch stüger immobilientreuhänder e.U. - Tel. 0043-664-2110433
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Ostbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 39.9 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 30.01.2035
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.383,80 €
- Fläche ca. 73,9 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.383,80 € |
| Miete: | 1.098,00 € |
| Betriebskosten: | 160,00 € |
| Heizkosten: | 30,00 € |
| Umsatzsteuer: | 131,80 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.419,80 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.259,40 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 782
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.383,80 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73,9 m2
- Wohnfläche ca. 73,9 m2
- Kellerfläche ca. 2,5 m2
- Loggiafläche ca. 7,71 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 39.9 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 30.01.2035
- Zustand Erstbezug
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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