Erfolgreich werden in der Kaiserstadt Bad Ischl

Schönes Geschäftslokal in zwei Ebenen mit Glasfassade, Außenbeleuchtung und Werbemöglichkeiten. Dieses Geschäftslokal liegt alleinstehend an einer sehr frequentierten Hauptstraße, sehr gut und von weitem sichtbar, im Zentrum von Bad Ischl. Es befindet sich unterhalb eines Hochhauses mit ca. 100 Wohnungen und unmittelbar in der Nähe namhafter Geschäfte und Banken, diverser Cafés und Hotels sowie

– der Kaiservilla
– des Parkbades
– des Busterminals
– einer Apotheke
– einem Kino
– zwei Schulen und
– einem Frisör.

Das Halten bzw. Parken vor dem Geschäft ist unweit davon leicht möglich.

Das Geschäftslokal besteht aus einer Fläche von ca. 160 m² und einem Sanitärbereich. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten/WW/HK sowie Reparaturrücklage belaufen sich laut Hausverwaltung auf € 396,92 zzgl. MWST.

Energieausweis: HWB-ref = A 25 kWh/m²a

Kaufpreis € 350.000,00 VB

Kaufnebenkosten:
– Grunderwerbsteuer
– Grundbuchseintragung
– Rechtsanwalt/Notar
– Vermittlungsprovision

Sofort verfügbar, nähere Details erhalten Sie gerne im Büro, Besichtigung nur nach Terminvereinbarung möglich

ACHTUNG:
 Aufgrund aktueller Gesetzesänderungen im Konsumentenschutz (FAGG) dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gem FAGG (Fern- und AussergeschäftsraumGeschäfte Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen.