Stylish & Besonders

Diese ca. 164 m² große 4 Zimmer-Maisonette- Wohnung mit einer ca. 38 m² großer Dachterrasse befindet sich ca. sechs Kilometer vom Zentrum entfernt. IDEAL für Anleger oder Familien mit Platzbedarf!
Diese top moderne Maisonette erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich, abgesehen von der allgemeinen Fläche, der persönliche Eingangsbereich sowie ein geräumiger Abstellraum. Das 1. Obergeschoß empfängt Sie mit einem Vorraum, von dort geht es weiter in die sehr geräumige und modern ausgestattete Küche mit einer separaten Speis. Die südlich ausgerichtete Terrasse ist durch die Küche erreichbar. Westlich ausgerichtet ist das beeindruckende, ca. 44 m² große Wohnzimmer mit einem dänischen Holzofen. Die Dachschräge mit den großen Dachflächenfenster verleihen diesem Raum Licht und ganz besonderen Charme! Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad schließen das Raumprogramm im 1. OG ab. Das 2. Obergeschoß bietet weitere zwei Schlafzimmer sowie ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer. Eine Garage rundet dieses spezielle Angebot ab. Zweitwohnsitz möglich!

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Mieter könnten bei Eigenbedarf innerhalb von 3-4 Monaten ausziehen, würden aber bei Interesse als Anlage, das Mietverhältnis gerne verlängern.

Energieausweis: HWB-ref = 79 kWh/m²a

Kaufpreis € 390.000,00

Kaufnebenkosten:
– Grunderwerbsteuer
– Grundbuchseintragung
– Rechtsanwalt/Notar

Nähere Details erhalten Sie gerne im Büro, Besichtigung nur nach Terminvereinbarung möglich.

ACHTUNG:
 Aufgrund aktueller Gesetzesänderungen im Konsumentenschutz (FAGG) dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gem FAGG (Fern- und AussergeschäftsraumGeschäfte Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen.